FORAGGI 8

SCENARIO INIZIALE

Foraggi 8 non era certo il classico immobile da copertina. In uno stabile anni ’70 in zona semicentrale, l’appartamento si presentava con finiture e arredi originali dell’epoca.
Tradotto: totalmente da ristrutturare, con il rischio concreto di ricevere solo offerte al ribasso.

In più, la disposizione degli arredi creava confusione: una matrimoniale senza letto, una sala da pranzo sovraccarica di mobili ingombranti, una cameretta triste e disordinata. Il risultato? Una percezione di trascuratezza, fatica e spesa.

L’INTERVENTO DI HOME STAGING di REHAB DESIGN

Grazie alla collaborazione con Angelica Adami di Perla Investimenti Immobiliari, siamo intervenuti prima della messa in vendita, partendo da un report dettagliato di decluttering consegnato ai proprietari dopo il sopralluogo.

Il percorso è stato chiaro e pratico:

• I proprietari hanno rimosso il superfluo seguendo le nostre istruzioni passo-passo.
• Abbiamo ricollocato correttamente gli arredi per dare un senso logico agli spazi.
• È stato inserito un letto matrimoniale nella camera vuota, fugando ogni dubbio sulle dimensioni.
• Abbiamo valorizzato l’anima vintage della casa con tessili freschi e dettagli decorativi moderni, creando un mix che parlasse agli amanti del genere.

Il risultato? Un immobile da ristrutturare, sì, ma che faceva venire voglia di farlo.

IL RISULTATO – VENDUTO A PREZZO PIENO IN TEMPI STRETTI

In meno di un mese, l’appartamento è stato venduto al prezzo richiesto, senza alcuna riduzione.

Il look and feel creato dall’home staging ha attirato l’acquirente giusto: non uno che cercava lo sconto, ma qualcuno che ha visto il potenziale e se n’è innamorato.

PERCHÉ HA FUNZIONATO – RACCONTARE IL POTENZIALE PRIMA DELLE DEMOLIZIONI

L’home staging ha giocato in attacco: prima ancora che qualcuno pensasse “è da rifare tutto”, noi abbiamo mostrato cosa poteva diventare.
Invece di nascondere i difetti, li abbiamo resi leggibili, trasformandoli in opportunità.

Ecco perché chi ha visitato Foraggi 8 non si è spaventato, ma ispirato.

CONCLUSIONI

Il caso di Foraggi 8 dimostra che l’Home Staging Strategico di Rehab Design è la chiave per:

• trasformare un immobile da ristrutturare in un investimento desiderabile,
• evitare offerte al ribasso,
• chiudere la vendita in tempi rapidi e al giusto valore.

Se pensi che il tuo immobile sia “troppo vecchio” per l’home staging, aspetta a dirlo: contattaci prima