DUCHI D’AOSTA 4
Trieste
- Tipo di immobile: Vuoto, primo ingresso
- giorni
- 43
Tempi di vendita con Home Staging
SCENARIO INIZIALE
L’appartamento di via Duchi D’Aosta 4, a Trieste, si presentava finemente ristrutturato e con una zona giorno parzialmente arredata da pezzi dal carattere deciso.
Il contrasto con la zona notte, invece, era netto: camere vuote, anonime e apparentemente troppo piccole.
Questa dissonanza generava dubbi e perplessità durante le visite, facendo perdere di vista il reale potenziale dell’immobile.
Risultato: dopo 4 mesi sul mercato, non attirava più alcun interesse.
L’INTERVENTO DI HOME STAGING di REHAB DESIGN
Contattati da Stella Guerin dell’agenzia Home San Vito Trieste, abbiamo effettuato un sopralluogo e un rilievo accurato degli spazi, con un focus particolare sulle due camere da letto — la criticità più evidente.
Abbiamo progettato un allestimento mirato:
- arredi posizionati in modo strategico, per mostrare subito la funzionalità degli ambienti,
- tessili chiari per ampliare visivamente lo spazio e aumentare la luminosità,
- dettagli decorativi minimal ed eleganti, in armonia con lo stile dell’immobile.
Il risultato è stato un cambio radicale: da ambienti vuoti e difficili da immaginare a stanze concrete, equilibrate e accoglienti.
IL RISULTATO – DUE STANZE RINATE E UNA VENDITA RAPIDA
Grazie all’intervento di home staging, la zona notte ha smesso di essere un punto debole ed è diventata un vero punto di forza.
L’immobile, rimasto fermo 4 mesi, è stato venduto in 43 giorni.
PERCHÉ HA FUNZIONATO – VALORIZZARE È MEGLIO CHE SVENDERE
Il successo è stato possibile grazie alla visione dell’agente immobiliare, che ha scelto di rilanciare l’immobile con una nuova immagine invece di abbassarne il prezzo.
Troppo spesso, infatti, l’unica strategia applicata è il ribasso, che svaluta l’immobile e riduce i margini per tutti.
Qui è accaduto l’opposto: valorizzare ha pagato molto di più che svendere.
CONCLUSIONI
Il caso di via Duchi D’Aosta dimostra che l’Home Staging Strategico di Rehab Design è la soluzione per:
- eliminare le criticità,
- ridurre le obiezioni,
- accelerare la vendita senza ribassi.
Se vuoi vendere casa o sei un’agenzia immobiliare, contattaci subito.
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